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贝壳财经讯(记者姜樊)3月27日，招商银行（600036）副行长朱江涛在业绩发布会上表示，今年的房地产行业的不良率可能还会有所上升，但是不良生成率将会大幅下降，招行在房地产行业的相关风险将于2023年基本出清。

“从总体看，2023年房地产市场不良生成率相较去年会有比较大幅度的下降，但季度之间的生成率不会很均衡。”朱江涛指出，这主要是由于今年将集中处理“内保外贷”产品的相关风险所致，这将形成季度间的扰动因素。同时，当前房地产不良处置的难度进一步加大。

据朱江涛介绍，2022年全行表内房地产风险得到了充分的释放。当前招行母行口径的房地产行业的不良率为3.99%，较比年初上升2.6个百分点。房地产行业的拨备比例是全行对公平均报备比例的两倍以上，较年初相比有所上升。对公房地产占对公的比例是15.91%，比年初是下降了3个百分点。

在房地产行业中不承担信用风险的资产中，朱江涛介绍，涉房理财投资余额是1135亿元，标品和非标各占50%。其中标品部分涉及企业主体已经违约的产品余额是50亿元，已按照中债估值，在产品端的净值当中得到了充分的体现；非标部分我们目前分类都属于正常类的资产。代销产品余额是322亿元，其中私行代销是285亿元，对公代销是37亿元，规模相当于峰值规模的10%左右，相关风险基本上也得到了充分的释放。