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21世纪经济报道记者张敏 北京报道

8月21日，融创服务发布2023年中期业绩公告。截至2023年上半年，融创服务实现收入约34.0亿元，较去年同期有所下滑。其中，非关联业务的收入32.0亿元，同比增长约13%。按业务类型划分，上半年融创服务的物业管理服务收入29.2亿元，同比增长约8.1%，社区生活服务、非业主增值服务业务则有所下降。

今年上半年，融创服务的毛利约8.5亿元，毛利率约为25%，归母净利润3.4亿元。

公司公告表示，自2022年下半年开始，鉴于地产环境持续下行，融创服务对关联方非业主增值业务进行了坚决的取舍，关联方业务大幅收缩，因此影响了今年上半年的收入及毛利润。但与2022年下半年相比，公司收入和毛利润均有所上涨。

同期，融创服务公司经营性现金流回正。截至2023年上半年，融创服务可用资金42.2亿元，无有息负债，无对外担保，净资产77.2亿元。

公告还显示，上半年开始，融创服务市场拓展聚焦在45个核心城市，均为一二线高能级城市。截至今年上半年，融创服务的合约建筑面积约3.96亿平方米，其中在管面积2.63亿平方米。在管面积中，住宅业态占比82%，其余为非住宅业态。

对于2023年下半年的策略，融创服务指出，进入下半年，稳增长政策密集出台，预期开始逐渐扭转。集团将坚持安全为本，追求合理利润，并坚定推进45个核心城市的聚焦战略，平衡风险及收益，守住底线。